[风控系统]差别化房贷进行时 广东尚未停办房贷

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而工商银行广州第一分行的住房按揭部工作人员说，目前房贷政策比以前严格，例如一套房必须首付四成，并且不再有优惠利率，只能按基准利率贷款，而二套房贷利率则要上浮10%，而且必须首付七成，但是目前广东地区工商银行并没有暂停房贷业务，还是可以接受房贷申请。

据广东省银监局的工作人员介绍，广东各家银行还没有暂停房贷的政策出台，因为银监局每周都会跟所管辖内的各家银行开会了解基本情况，据最近一周开会的情况看，并没有暂停房贷的情况。另一方面，广东银监局也没有接到上面关于这方面的政策。

“比如会把一些风险比较大、资质比较差，或者贷款需求不合理的申请人排除在外，进行差别化的房贷政策；也可能会对一些申请人收取更高的利息，如果申请人不愿接受这样的房贷条件，那么就会贷不到款；甚至银行会只选择一些优质的楼盘进行放贷，则也会把一部分申请者排除在外。”

近日，国务院房地产调控专项督查小组出发到各地进行调查督查。据了解，相关报告将汇总后上报国务院，并酌情对社会公布。 国土资源部副部长贠小苏表示：“中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。